园区区位优势：胥家桥综合物流园项目位于城陵矶水港和三荷机场空港中间带，依托浩吉铁路、杭瑞高速、107国道、城陵矶高速、G353机场快速路等重要交通干线、至杭瑞高速出入口约3km，至城陵矶码头约7km，至岳阳东站约7km，至岳阳火车站约9km，至城陵矶集装箱码头约9km，至三荷机场约20km，具有明显的物流区位交通优势。

多式联运：围绕园区核心资源浩吉铁路坪田站，与铁路部门合作共建二级铁路货运基地，打造公铁多式联运中心。沿G353机场快速路，联动空港经济区，打造物流路网业态，共建公空多式联运。通过城陵矶高速，与新港合作共建公水多式联运。

冷链体系：园区冷链体系覆盖全市、县、乡、村四级冷链物流网络，配备15个二级配送站点，以打造冷链体系标杆为目标，服务岳阳及周边地区。

一期建设内容：城市配送中心（317亩）

流通加工区：占地约141亩：布置流通加工车间4座、零担作业雨棚2座；

城市配送区：占地约125亩，布置分拣、配送仓库4座，配置装卸平台、车辆尾部装卸；

商铺展销区：占地约19亩，布置展销大厅2座，采用“前店后库”模式。

综合服务区：占地约32亩，布置综合服务中心、宿舍楼、机修车间、停车场等，满足城市配送中心一期办公、信息服务、餐饮、住宿等初期运营的需要。